根據(jù)相關規(guī)定，現(xiàn)將坐落于港城大道西、宋跳立交橋北三座雙面單立柱廣告牌進行公開招租，相關情況公告如下：

一、租賃物坐落位置及基本概況

宋跳立交橋北側(cè)雙面立柱廣告牌。該廣告牌坐落于宋跳立交橋北約500米處、港城大道西（東方之珠小區(qū)旁），是連接連云區(qū)、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、市區(qū)以及徐圩新區(qū)的交通干道，車流量大。廣告牌牌面長10米、寬5米，共3座6面，面積300平方米。

二、租賃期限

租賃期限為一年。

三、租賃用途

僅限用于發(fā)布合法商業(yè)廣告及公益廣告，承租人不得轉(zhuǎn)租。

四、租賃底價

競租底價為12萬元/年，報價低于底價者視同放棄本次競租，競租保證金不予退還。出租方開具增值稅普通發(fā)票或增值稅專用發(fā)票。

五、特別說明

1、承租人租賃廣告牌的須簽訂《大型單立柱廣告牌租賃合同》（見附件1）及《租賃（承包）安全協(xié)議》（見附件2）。

2、遇有國家、省、市重大活動需要發(fā)布公益廣告時，承租人應該無條件服從，公益廣告發(fā)布結(jié)束后，按合同約定方法順延合同期限。

六、報名條件

1、承租人須為獨立企業(yè)法人，不接受以個人名義報名。

2、承租人能獨立承擔民事責任能力，相關經(jīng)營證照齊全、有效，無不良記錄。

3、承租人應具備一定的經(jīng)濟實力，具有一定的戶外廣告經(jīng)營業(yè)務能力，能夠承擔戶外廣告經(jīng)營風險和解決廣告經(jīng)營中出現(xiàn)的問題，承擔戶外廣告經(jīng)營過程中的各種社會責任和法律責任。

4、承租人及廣告客戶單位負責廣告畫面樣稿的設計，畫面的內(nèi)容需符合《中華人民共和國廣告法》及其他法律法規(guī)的有關規(guī)定。因廣告內(nèi)容、版式、畫面等導致的一切糾紛均由承租人及廣告客戶單位自行解決，所產(chǎn)生的一切后果均由承租人及廣告客戶單位自行承擔。

5、承租人及廣告客戶單位須具有良好的商業(yè)信譽，有社會責任感，自覺承擔公益廣告發(fā)布義務。

七、報名保證金及提交材料

1、保證金：各報價單位在公告期內(nèi)需向公司賬戶一次性繳納5000元作為報價保證金，以保證金到賬時間為依據(jù)，未按時繳納保證金者，視同放棄本次報價活動；報價最高者，獲得承租/發(fā)布權,保證金將自動轉(zhuǎn)為履約保證金。未獲得承租/發(fā)布權者10個工作日內(nèi)無息退還保證金。

賬戶名稱：連云港市工投集團臺南投資有限公司

開戶銀行：東方銀行板橋支行

賬號：3207052401201000067148

2、填寫清楚、完整的報價資料（見附件3）。

3、營業(yè)執(zhí)照副本及其復印件、法人代表身份證及其復印件。

4、委托他人代理的，須提交授權委托書和代理人身份證及其復印件（見附件4）。

以上提交材料須逐頁加蓋公章并用信封密封,信封封口加蓋公章。

     八、出租方組織人員對報名人進行資格審核，符合競租條件的將通過電話通知參加競租。

九、競價流程

1、通過資格審核的競價人準時參加競價；

2、競價人報道，并提交報價單，報價單須加蓋公章并用信封密封,信封封口加蓋公章。

3、報價以最高價獲得承租權，若出現(xiàn)兩家及以上相同最高報價，則相同最高報價者進行現(xiàn)場再次報價，但報價不得低于上次報價，最高價者獲得承租/發(fā)布權，以此類推。

4、如只有一家單位報名，以報價獲得承租/發(fā)布權；

5、承租候選人需公示2天，在公示期間無異議的，獲得承租/發(fā)布權。

十、報名時間、地點、聯(lián)系人

1、報名時間：2020年11月12日至2020年11月25日

2、報名地點：連云港市工投集團徐圩投資有限公司

3、報價時間：2020年11月26日9:30

4、報價地點：徐圩投資公司小型會議室

5、聯(lián)系人：丁先生         聯(lián)系電話：13815654325

附件1：大型單立柱廣告牌租賃合同

附件2：租賃（承包）安全協(xié)議

附件3：大型單立柱廣告牌承租/發(fā)布報價表

附件4：授權委托書

連云港市工投集團臺南投資有限公司

            二O二O年十一月十二日

附件1

大型單立柱廣告牌租賃合同

甲方（出租方）：連云港市工投集團臺南投資有限公司

乙方（承租方）： 

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國廣告管理條例》及其他相關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方單立柱廣告牌發(fā)布廣告事宜，訂立本合同。

一、 廣告牌位置、規(guī)格及數(shù)量：

(一) 廣告牌形式：戶外大型單立柱廣告牌。

(二) 廣告牌位置：宋跳立交橋北約500米處、港城大道西（東方之珠小區(qū)旁）。

(三) 廣告牌規(guī)格：牌面長10米、高5米，共6 面。

二、 廣告牌租賃期限

本合同租賃期為壹年，自   年  月 日至   年  月 日。

三、 租金總額、履約保證金及支付方式

1、約定年租金（人民幣）為∶元（大寫：整）。

2、履約保證金： 5000 元整（大寫：伍仟元整）。本合同到期后如果乙方無違約，甲方無息返還其保證金，若乙方對甲方資產(chǎn)造成損失或有其他違約情形的，甲方有權從保證金中直接扣除。

3、本合同簽訂之日時一次性將其租金交付給甲方。否則甲方有權單方面解除合同。

四、甲方的權利和義務

1、甲方有權要求乙方按時足額支付本合同第三條規(guī)定的款項。

2、廣告畫面毀損后，甲方有權要求乙方在10個工作日內(nèi)整改。

3、甲方有權要求乙方在發(fā)布廣告前出示工商部門戶外廣告審批的相關文件（無需審批的除外），并提供復印件供甲方留存。

4、甲方負責對廣告牌進行日常維護和保養(yǎng)油漆以及管理，并承擔與此有關的全部費用。廣告牌如發(fā)生墜落、傾斜、倒塌等原因造成第三方危害的，由甲方負全部責任，與乙方無關。

5、甲方承諾其合法擁有本合同約定廣告牌的合法所有權和經(jīng)營權。

四、乙方的權利和義務

1、乙方聲明其公司符合國家法律法規(guī)，經(jīng)政府主管部門批準依法設立的獨立法人，擁有合法經(jīng)營戶外廣告牌的資質(zhì)。

2、乙方租賃經(jīng)營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經(jīng)營。

3、乙方應按時足額支付本合同第三條規(guī)定的款項。

4、乙方負責廣告畫面樣稿的設計，畫面的內(nèi)容必須符合《中華人民共和國廣告法》及其他法律法規(guī)的有關規(guī)定。

5、乙方負責廣告畫面的制作和安裝，并承擔與其相關的一切費用。在畫面制作與安裝過程中發(fā)生的人身傷害與甲方無關。

6、乙方應對廣告畫面的完好負責。廣告畫面毀損后，乙方應在知道或應當知道之日起10個工作日內(nèi)安排更換。因廣告畫面損壞造成第三方危害的，由乙方負全部責任，與甲方無關。

7、因廣告內(nèi)容、版式、畫面等導致的一切糾紛均由乙方自行解決，所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行承擔。

8、租賃經(jīng)營期間，乙方負責廣告牌的正常維護及相關費用、照明電費、廣告畫面的設計、制作和安裝等費用。

五、違約責任

1、乙方未按照約定付款的，每逾期一天按照未支付金額的1‰支付違約金。逾期付款時間超過15個工作日的，甲方有權解除合同。

2、乙方因非不可抗力因素要求提前終止合同的，視同乙方單方面違約，甲方有權要求乙方支付合同租金總額的10%作為違約金。自乙方書面申請終止合同起，甲方有權提前收回單立柱廣告牌另作調(diào)整使用，造成的一切損失均由乙方承擔。

4、甲方因非不可抗力因素要求提前終止合同的，視同甲方單方面違約，乙方有權要求甲方支付合同租金總額的10%作為違約金，并提前一個月以書面形式告知乙方。

六、其他約定

1、遇有國家、省、市重大活動時，乙方同意甲方根據(jù)政府相關部門的要求承擔公益廣告，甲方按公益廣告發(fā)布的天數(shù)和面數(shù)折算順延乙方租期,計算公式為：順延天數(shù)=公益廣告占用面數(shù)×公益廣告發(fā)布天數(shù)÷廣告牌總面數(shù)。

2、遇不可抗力因素（包括但不限于臺風、地震、洪水）以及政府行為、政府規(guī)劃調(diào)整等導致合同不能繼續(xù)履行，甲方應及時書面通知乙方，雙方可以友好協(xié)商解除合同，廣告費用按實際發(fā)布天數(shù)計算,計算公式：應收取的租賃費=合同租金總額÷365天×廣告牌實際租賃天數(shù)。甲方應在30個工作日內(nèi)退還乙方余款，雙方均不得要求賠償。

3、本合同屬于商業(yè)秘密，雙方均有義務維護其中的商業(yè)及技術數(shù)據(jù)或信息的保密性，任何一方不得擅自向第三方透露本合同的相關信息及資料，否則守約方有權追究違約方的法律責任。

4、本合同到期自然解除。

七、法律適用和爭議解決

1、本合同適用中華人民共和國法律。

2、合同雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭議時應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1、本合同自雙方法定代表人（或授權代理人）簽字并加蓋公司公章后生效。

2、本合同未盡事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商解決，并以書面形式簽訂《補充合同》，該補充合同與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方簽章：      乙方簽章：

法人或授權代表簽字：  法人或授權代表簽字：

日期：                                          日期：                          

附件2：

租賃（承包）安全協(xié)議

出租（發(fā)包）方：                            （以下簡稱“甲方”）

承租（承包）方:                             （以下簡稱“乙方”）

甲乙雙方于     年  月  日簽訂了                租賃（承包）合同。為加強租賃（承包）區(qū)域的安全管理，在平等自愿的基礎上，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議（以下簡稱協(xié)議書），作為租賃（承包）合同的補充協(xié)議。

一、甲方權利和責任

1、甲方應認真執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》、《江蘇省安全生產(chǎn)條例》等相關法律法規(guī)。

2、甲方有權對乙方提交的資質(zhì)證明等材料的完整性、真實性進行檢查。如發(fā)現(xiàn)不完整或虛假，甲方有權單方終止與乙方之間合同的履行。

3、甲方有權對乙方進行安全監(jiān)督檢查，所查情況，及時向乙方反饋。

4、甲方對乙方進行安全檢查時，有權向乙方詢問有關安全措施落實情況，指導或提出安全檢查的意見和建議。

5、租賃（承包）期間，甲方有義務對乙方負責人進行安全教育（包括但不限于安全法律法規(guī)、甲方的規(guī)章制度、應急演練等），并建立相關培訓臺賬。

6、甲方對乙方進行安全監(jiān)督檢查出的安全隱患，有權責令乙方立即整改或排除。對拒不整改的，甲方有權單方終止與乙方之間合同的履行。

7、發(fā)現(xiàn)乙方有安全生產(chǎn)違法行為，要求乙方停止違法行為，必要時，及時向所在地的安監(jiān)、消防、質(zhì)監(jiān)等部門報告。

二、乙方權利和責任

1、乙方應認真執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》、《江蘇省安全生產(chǎn)條例》等相關法律法規(guī)。

2、乙方必須對自己提交的所有資質(zhì)證明材料的完整性、真實性負責，并承擔一切因此產(chǎn)生的影響和責任。

3、乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯(lián)系。

4、乙方必須經(jīng)常安全檢查，及時消除事故隱患并符合有關技術標準和安全規(guī)定。

5、乙方在租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。

7、乙方人員不準私自動用、拆卸、破壞甲方原有的設施，對公用設施要自覺維護，一旦損壞將無條件賠付并及時恢復。由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。

8、乙方必須對本單位人員、家屬、臨時用工、參觀人員、裝運人員等一切出入該區(qū)域人員進行安全教育或有關安全方面的培訓，依法自行管理與檢查，并建立相關的安全管理制度。進入本區(qū)域人員發(fā)生傷亡事故，一切責任由乙方承擔。

9、乙方對甲方現(xiàn)有固定的電源線路，嚴禁私自更改或違章搭接，對必須更改的應提交書面申請，得到甲方同意后，在確保安全的情況下方可實施。若私自接線，造成一切后果由乙方負責，同時甲方有權拆除，有權拉閘停止供電。禁止超負荷使用電氣設備。

10、乙方從事經(jīng)營活動，必須符合消防安全規(guī)定。  

11、乙方要按消防要求配備足夠的消防器材，確保完好使用。必須確保消防通道暢通。

12、乙方使用電焊切割等作業(yè)人員，必須具有相關部門核發(fā)的操作證，并按要求進行作業(yè)。嚴禁切割有毒、有害、易燃、易爆等物體，出現(xiàn)事故或給他人造成損失，由乙方負全責。  

13、乙方應隨時接受甲方及有關部門的安全檢查，對甲方提出的整改意見，乙方必須按要求進行整改，如不按期整改或整改不徹底，發(fā)生事故造成后果由乙方負全部責任。

14、乙方在特殊天時（高溫、寒冬、雷雨、大風等惡劣天氣），在承租（承包）區(qū)域內(nèi)加強防范應對措施，保護自己和他人人身財產(chǎn)安全，發(fā)生事故造成后果由乙方負全部責任。

17、乙方必須服從甲方對其安全生產(chǎn)工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，并依法負責本單位安全生產(chǎn)工作；發(fā)生生產(chǎn)安全事故時，應當及時告知甲方，并視事故嚴重情況向相關政府部門報告。

三、 附則：

1、本協(xié)議與雙方所簽訂的相關業(yè)務主合同具有同等法律效力。

2、本協(xié)議有效期，從     年     月    日至      年    月     日止。

3、協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商處理。

4、 本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各一份，甲乙 雙方代表簽字蓋章后生效。

5、本合同履行地：甲方所在地。

甲方：                                       乙方：

代表：                                         代表：

年     月     日                                  年    月    日

附件3：

大型單立柱廣告牌承租/發(fā)布報價單

臺南投資公司：

本人已閱讀過單立柱廣告牌招租公告。承諾本公司能獨立承擔民事責任，相關經(jīng)營證件齊全、有效，無不良記錄。能夠承擔戶外廣告經(jīng)營風險和解決廣告經(jīng)營中出現(xiàn)的問題，承擔戶外廣告經(jīng)營過程中的各種社會責任和法律責任。

現(xiàn)對宋跳立交橋北約500米處、港城大道西（東方之珠小區(qū)旁）5米×10米×6面的廣告牌報價如下：

元/年，大寫：。

注：本報價單由承租方填寫并加蓋公章，涂改無效。

承租/發(fā)布單位蓋章：

2020年   月   日

附件4：

授權委托書

本人      （姓名）系         （投標人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托    （姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、修改                                          （項目名稱）報價文件、簽訂合同和處理有關事宜，其法律后果由我方承擔。

代理人無轉(zhuǎn)委托權。

委托期限：    年   月   日起-至     年   月    日止

附：法定代表人和被授權人身份證復印件（正反面）簽字并蓋單位章

報價人：                      （蓋單位章）

法定代表人：                      （簽字或蓋章）

委托代理人：（簽字）